Estimation théorique
Lotissement Arc En Ciel,43200 Yssingeaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lotissement Arc En Ciel,43200-Yssingeaux indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 187.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 1.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.711€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.711€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Araules (43007), comprenant 613 habitants est de 5,63€, soit un loyer théorique mensuel de 563€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,98€, à 7,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 398€ et 797€ avec un indice de confiance de 5.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 1.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.711€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.711€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Araules (43007), comprenant 613 habitants est de 5,63€, soit un loyer théorique mensuel de 563€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,98€, à 7,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 398€ et 797€ avec un indice de confiance de 5.59 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-11 | 90 | LOT ARC EN CIEL | 4 | 108 | 708 | 235000€ | 2176€ |
2023-04-13 | 90 | LOT ARC EN CIEL | 4 | 108 | 708 | 260000€ | 2407€ |
2021-06-28 | 130 | LOT ARC EN CIEL | 4 | 140 | 870 | 285500€ | 2039€ |
2022-11-14 | 140 | LOT ARC EN CIEL | 3 | 94 | 880 | 227600€ | 2421€ |
2019-12-10 | 105 | RUE DU PECHER | 5 | 100 | 583 | 207000€ | 2070€ |
2019-10-23 | 15 | LOT ARC EN CIEL | 4 | 82 | 674 | 185450€ | 2262€ |
2019-10-04 | 215 | RUE DU PIED DE LA ROUE | 6 | 118 | 1033 | 174725€ | 1481€ |
2022-06-14 | 9 | LOT JARDINS DU PIED DE LA ROUE | 4 | 98 | 993 | 248200€ | 2533€ |
2021-09-22 | 4 | QUA DE SAIGNECROZE | 1 | 90 | 185 | 120000€ | 1333€ |
2020-07-24 | 13 | PL SAIGNECROZE | 2 | 50 | 107 | 41000€ | 820€ |
2020-05-28 | 6 | RUE DE SAIGNECROZE | 4 | 80 | 64 | 115500€ | 1444€ |
2021-07-30 | 2 | RUE DE LA GARE | 4 | 90 | 118 | 144000€ | 1600€ |
2022-08-23 | 2 | PL SAIGNECROZE | 3 | 55 | 108 | 36250€ | 659€ |
2022-07-11 | 76 | RUE DU COLONEL DE TURENNE | 5 | 160 | 200 | 61000€ | 381€ |
2021-06-22 | 76 | RUE DU COLONEL DE TURENNE | 5 | 160 | 200 | 173000€ | 1081€ |
2022-07-18 | 78 | RUE DU COLONEL DE TURENNE | 4 | 115 | 115 | 125000€ | 1087€ |
2020-12-30 | 205 | RUE DE ROSIERES | 10 | 206 | 2072 | 250000€ | 1214€ |
2023-01-21 | 72 | RUE DU COLONEL DE TURENNE | 3 | 83 | 475 | 140000€ | 1687€ |
2022-09-23 | 75 | RUE DU PIED DE LA ROUE | 4 | 120 | 725 | 207000€ | 1725€ |
2022-11-16 | 13 | RUE TRAVERSIERE | 2 | 50 | 275 | 140000€ | 2800€ |
2022-06-01 | 80 | RUE DU PIED DE LA ROUE | 4 | 93 | 937 | 238766€ | 2567€ |
2020-04-29 | 11 | RUE TRAVERSIERE | 2 | 58 | 51 | 29500€ | 509€ |
2023-02-09 | 32 | RUE DU COLONEL DE TURENNE | 6 | 150 | 216 | 38000€ | 253€ |
2022-10-07 | 15 | RUE DU COLONEL DE TURENNE | 4 | 100 | 134 | 100000€ | 1000€ |
2021-11-03 | 28 | RUE DU COLONEL DE TURENNE | 4 | 106 | 0 | 168500€ | 1590€ |
2023-02-02 | 20 | RUE DU COLONEL DE TURENNE | 3 | 70 | 80 | 49700€ | 710€ |
2019-11-13 | 10 | AV DUNKERQUE | 6 | 170 | 873 | 146500€ | 862€ |
2021-03-22 | 5 | RUE DES JOINILLES | 2 | 64 | 64 | 145150€ | 2268€ |
2021-03-24 | 7 | RUE LAGARDE | 3 | 39 | 155 | 68000€ | 1744€ |
2020-01-17 | 13 | RUE DES JOINILLES | 4 | 76 | 126 | 55000€ | 724€ |
2023-01-13 | 5 | RUE LE COUVIGE | 5 | 127 | 847 | 50820€ | 400€ |
2019-08-27 | 8 | LOT LE COLOMBIER | 5 | 120 | 815 | 242000€ | 2017€ |
2021-09-21 | 20 | AV DUNKERQUE | 5 | 90 | 397 | 212000€ | 2356€ |
2021-02-18 | 20 | RUE DU PUY | 3 | 69 | 50 | 45000€ | 652€ |
2022-12-27 | 34 | RUE MARECHAL FAYOLLE | 3 | 70 | 0 | 118000€ | 1686€ |
2021-06-17 | 74 | RTE DE RETOURNAC | 4 | 90 | 310 | 143000€ | 1589€ |
2022-10-03 | 26 | RUE MARECHAL FAYOLLE | 3 | 80 | 44 | 40000€ | 500€ |
2021-04-29 | 100 | RTE DE RETOURNAC | 3 | 73 | 133 | 62000€ | 849€ |
2021-12-09 | 9 | RUE MARECHAL FAYOLLE | 5 | 100 | 100 | 50000€ | 500€ |
2023-04-19 | 60 | RUE DU PUY | 4 | 82 | 63 | 53000€ | 646€ |
2020-02-07 | 20 | IMP DES RELIGIEUSES | 3 | 80 | 110 | 49333€ | 617€ |
2021-01-29 | 3 | RUE DES FOSSES | 3 | 88 | 122 | 205000€ | 2330€ |
2021-01-21 | 1055 | RTE LOUIS PASTEUR | 5 | 148 | 998 | 150000€ | 1014€ |
2021-04-19 | 80 | RUE DU PUY | 2 | 50 | 78 | 106290€ | 2126€ |
2019-10-29 | 70 | LOT LES JARDINS DE MONTPINOUX | 7 | 160 | 820 | 251500€ | 1572€ |
2020-03-17 | 9 | RUE ALSACE LORRAINE | 6 | 190 | 98 | 225000€ | 1184€ |
2020-01-18 | 4 | RUE DES FARGES | 3 | 60 | 36 | 45000€ | 750€ |
2022-04-30 | 11 | RUE ALSACE LORRAINE | 11 | 375 | 197 | 170000€ | 453€ |
2020-12-08 | 2 | RUE SAINT ROCH | 5 | 135 | 414 | 260000€ | 1926€ |
2020-06-08 | 26 | RUE EUGENE ANDRE | 6 | 235 | 1092 | 620000€ | 2638€ |
2023-02-16 | 330 | RUE DES GENETS | 5 | 125 | 500 | 257000€ | 2056€ |
2023-01-16 | 33 | RUE DU PUY | 4 | 80 | 1084 | 200000€ | 2500€ |
2019-12-03 | 115 | RUE SAINT ROCH | 3 | 66 | 263 | 115000€ | 1742€ |
2023-02-20 | 115 | RUE SAINT ROCH | 3 | 66 | 263 | 200000€ | 3030€ |
2022-04-29 | 10 | AV DE LA MARNE | 4 | 160 | 228 | 143300€ | 896€ |
2019-12-16 | 55 | RUE DU FOYER | 4 | 71 | 4913 | 175000€ | 2465€ |
2021-01-26 | 39 | AV DE LA MARNE | 3 | 90 | 650 | 120000€ | 1333€ |
2021-01-12 | 120 | RUE D'ARFEUIL | 5 | 102 | 296 | 128000€ | 1255€ |
2022-04-07 | 37 | AV DE LA MARNE | 2 | 47 | 41 | 87500€ | 1862€ |
2022-01-10 | 8 | AV DE CHAUSSAND | 3 | 80 | 785 | 110000€ | 1375€ |
2020-09-24 | 53 | AV DE LA MARNE | 4 | 90 | 92 | 135500€ | 1506€ |
2023-01-18 | 60 | BD DE LA PAIX | 10 | 242 | 481 | 191000€ | 789€ |
2019-10-15 | 275 | RUE MA TETE | 4 | 94 | 500 | 224650€ | 2390€ |
2023-06-13 | 440 | RUE JEAN DE BOURBON | 5 | 103 | 776 | 300000€ | 2913€ |
2020-12-29 | 53 | RUE ALSACE LORRAINE | 4 | 88 | 82 | 66000€ | 750€ |
2021-06-18 | 155 | BD DE LA PAIX | 4 | 110 | 70 | 60000€ | 545€ |
2021-01-20 | 175 | BD DE LA PAIX | 1 | 76 | 186 | 30000€ | 395€ |
2021-01-29 | 14 | IMP DES ALIZES | 4 | 99 | 735 | 217000€ | 2192€ |
2021-01-08 | 26 | AV MAL DE VAUX | 5 | 129 | 112 | 128000€ | 992€ |
2022-08-30 | 81 | AV DE LA MARNE | 4 | 105 | 162 | 190000€ | 1810€ |
2020-03-09 | 32 | AV MAL DE VAUX | 4 | 105 | 120 | 154000€ | 1467€ |
2020-11-06 | 69 | RUE ALSACE LORRAINE | 2 | 180 | 277 | 159100€ | 884€ |
2021-02-19 | 58 | AV DE LA MARNE | 3 | 98 | 95 | 105000€ | 1071€ |
2023-01-10 | 46 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 55 | 80 | 58500€ | 1064€ |
2022-03-29 | 9005 | ALL DES AUBEPINES | 7 | 160 | 362 | 216000€ | 1350€ |
2023-01-10 | 46 | RUE ALSACE LORRAINE | 4 | 112 | 105 | 164750€ | 1471€ |
2023-01-25 | 30 | IMP DES MURIERS | 4 | 100 | 869 | 107500€ | 1075€ |
2022-08-05 | 6 | CHE DES TANNERIES | 5 | 87 | 72 | 80000€ | 920€ |
2022-07-19 | 435 | RUE LOUIS JOUVET | 4 | 90 | 325 | 185397€ | 2060€ |
2021-12-21 | 415 | RUE LOUIS JOUVET | 4 | 90 | 283 | 184347€ | 2048€ |
2021-12-21 | 425 | RUE LOUIS JOUVET | 4 | 90 | 330 | 185397€ | 2060€ |
2022-03-14 | 20 | CHE DES TANNERIES | 3 | 65 | 110 | 114900€ | 1768€ |
2020-04-24 | 330 | RUE JEAN DE BOURBON | 8 | 174 | 854 | 192370€ | 1106€ |
2021-12-21 | 50 | RUE DES MARGUERITES | 3 | 75 | 332 | 162303€ | 2164€ |
2022-08-04 | 5 | CHE DES TANNERIES | 1 | 50 | 100 | 92500€ | 1850€ |
2022-05-23 | 85 | CHE DES PRES | 4 | 72 | 500 | 213900€ | 2971€ |
2019-12-12 | 980 | RUE DES GENETS | 2 | 80 | 622 | 138000€ | 1725€ |
2019-08-03 | 490 | RUE GEORGES HAUSSMANN | 4 | 100 | 1255 | 180000€ | 1800€ |
2019-07-03 | 190 | RUE DES SUCS | 5 | 160 | 675 | 254900€ | 1593€ |
2022-02-25 | 150 | IMP DE MONTBARNIER | 5 | 60 | 363 | 184800€ | 3080€ |
2020-09-17 | 10 | IMP DES BOUTONS D'OR | 4 | 60 | 765 | 133000€ | 2217€ |
2020-02-11 | 105 | RUE DU 19 MARS 1962 | 6 | 126 | 756 | 182000€ | 1444€ |
2019-11-07 | 190 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 100 | 717 | 136000€ | 1360€ |
2022-12-02 | 9013 | RUE DES SUCS | 4 | 119 | 1254 | 354500€ | 2979€ |
2020-06-08 | 580 | RUE DES SUCS | 5 | 88 | 442 | 139000€ | 1580€ |
2021-05-25 | 570 | RUE DES SUCS | 5 | 88 | 504 | 125000€ | 1420€ |
2020-02-10 | 90 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 116 | 1365 | 160000€ | 1379€ |
2020-12-09 | 510 | RUE DES SUCS | 5 | 88 | 392 | 80000€ | 909€ |
2020-10-01 | 70 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 105 | 115 | 230000€ | 2190€ |
2021-08-31 | 555 | RUE DES SUCS | 5 | 88 | 365 | 152000€ | 1727€ |
2020-06-24 | 150 | RUE GEORGES HAUSSMANN | 5 | 145 | 814 | 270600€ | 1866€ |
2020-06-16 | 12 | RUE DE L'ORME | 4 | 74 | 679 | 152670€ | 2063€ |
2021-03-23 | 100 | IMP DES THUYAS | 5 | 115 | 0 | 285000€ | 2478€ |
2020-02-24 | 6 | RUE DE CHANTE BARBE | 4 | 87 | 563 | 219500€ | 2523€ |
2022-06-15 | 65 | RUE LES MOINEAUX | 6 | 126 | 500 | 291650€ | 2315€ |
2022-07-28 | 530 | AV DE LA BROUSSILLONNE | 4 | 72 | 955 | 208000€ | 2889€ |
2020-09-04 | 11 | RUE DE CHANTE BARBE | 4 | 86 | 227 | 164800€ | 1916€ |
2022-06-02 | 13 | RUE DE CHANTE BARBE | 4 | 86 | 228 | 189900€ | 2208€ |
2020-05-19 | 545 | AV DE LA BROUSSILLONNE | 4 | 100 | 975 | 177000€ | 1770€ |
2019-06-28 | 6 | RUE DES COUCOUS | 4 | 80 | 655 | 164350€ | 2054€ |
2021-02-03 | 135 | LOT DE L'ETANG | 6 | 148 | 308 | 231020€ | 1561€ |
2021-05-25 | 12 | RUE DES COUCOUS | 4 | 90 | 687 | 267440€ | 2972€ |
2020-02-03 | 9060 | CHATIMBARBE | 5 | 98 | 687 | 212400€ | 2167€ |
2021-10-27 | 990 | RUE DES SUCS | 5 | 116 | 794 | 211550€ | 1824€ |
2021-07-23 | 60 | LOT DE L'ETANG | 5 | 121 | 500 | 351100€ | 2902€ |
2021-07-13 | 485 | AV ROBERT SCHUMAN | 4 | 100 | 500 | 254900€ | 2549€ |
2021-08-25 | 455 | RUE D'ARD'HUY | 4 | 160 | 1232 | 160000€ | 1000€ |
2021-11-08 | 720 | RTE DE SAINT JEURES | 4 | 160 | 1192 | 140000€ | 875€ |
2019-10-25 | 150 | RUE LES COCCINELLES | 4 | 70 | 860 | 104000€ | 1486€ |
2021-09-16 | 25 | RUE DE CHANTE BARBE | 6 | 220 | 800 | 320000€ | 1455€ |
2022-05-20 | 1625 | RUE DES GRANGES | 3 | 74 | 945 | 95000€ | 1284€ |
2020-06-09 | 10 | CHE PRA LONG | 3 | 101 | 8378 | 150000€ | 1485€ |
2022-03-28 | 795 | RTE DU SABLON | 5 | 116 | 700 | 264040€ | 2276€ |
2022-09-28 | 40 | IMP LE TISSAGE | 4 | 108 | 500 | 271750€ | 2516€ |
2019-06-06 | 95 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 91 | 620 | 82000€ | 901€ |
2019-11-12 | 85 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 91 | 776 | 82000€ | 901€ |
2022-06-24 | 435 | RUE DE MONTCHAUD | 6 | 142 | 900 | 333970€ | 2352€ |
2021-09-09 | 35 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 91 | 548 | 148000€ | 1626€ |
2020-11-10 | 1180 | RTE DE QUEYRIERES | 4 | 79 | 500 | 130000€ | 1646€ |
2019-05-17 | 40 | LOT DU FRENE | 5 | 110 | 1890 | 186200€ | 1693€ |
2020-10-30 | 40 | LOT DU FRENE | 5 | 110 | 1890 | 206000€ | 1873€ |
2020-05-12 | 40 | CHE LE PONT DES OLLIERES | 5 | 143 | 500 | 185000€ | 1294€ |
2020-02-19 | 455 | RUE LES AYGUES | 4 | 111 | 793 | 120000€ | 1081€ |
2019-10-01 | 1105 | RTE DE SAINT JEURES | 4 | 104 | 433 | 60000€ | 577€ |
2021-10-19 | 420 | RUE LES AYGUES | 4 | 130 | 760 | 244000€ | 1877€ |
2019-10-25 | 9006 | LIVINHAC | 4 | 90 | 196 | 103000€ | 1144€ |
2021-12-29 | 1045 | RUE LES AYGUES | 4 | 80 | 967 | 180000€ | 2250€ |
2020-03-11 | 35 | IMP LES TOURTERELLES | 6 | 129 | 305 | 230000€ | 1783€ |
2019-11-12 | 280 | CHE CROUCHEY | 5 | 124 | 2413 | 260000€ | 2097€ |
2019-06-22 | 70 | LOT LES PEUPLIERS | 4 | 102 | 1503 | 200000€ | 1961€ |
2022-04-04 | 180 | RUE DU MEYGAL | 4 | 167 | 997 | 305900€ | 1832€ |
2020-10-30 | 150 | CHE DU CHAUSSE | 7 | 230 | 1000 | 304000€ | 1322€ |
2019-09-27 | 580 | CHE RASCLE | 3 | 80 | 1110 | 219000€ | 2738€ |
2021-03-04 | 1830 | RUE D'APILHAC | 3 | 56 | 633 | 67000€ | 1196€ |
2020-08-04 | 340 | RUE DE LA CHAZELIE | 5 | 141 | 791 | 200000€ | 1418€ |
2019-09-27 | 585 | CHE RASCLE | 5 | 200 | 271 | 371000€ | 1855€ |
2021-09-13 | 9008 | ECHABRAC | 2 | 80 | 1034 | 80000€ | 1000€ |
2020-12-18 | 305 | RUE DU RIOUTOURTET | 5 | 155 | 640 | 320000€ | 2065€ |
2021-09-10 | 9003 | LIVINHAC | 4 | 94 | 89 | 180000€ | 1915€ |
2022-03-23 | 630 | RUE DE LA CHAZELIE | 4 | 84 | 310 | 153000€ | 1821€ |